Официальный сайт
муниципального образования
Ильинский
муниципальный район
 
 

О соблюдении требований к документам при оформлении жилого или садового дома

Важные ссылки
DZh5D34XcAAlCtl.jpg
Приложение 3. Баннер для Интернет-приёмной ПК_2.jpg
Логотип.jpg
8387_b2.jpg

Баннер.png
THEATRE_LOGO_CMYK_2.jpg
24.png
пермкрай_354-195.jpg
god_dobrovolca.jpg
ГИМН ПЕРМСКОГО КРАЯ


на сайт_1024х419 (1).jpg


14.09.2017.jpg

        

SMO.png 

авангард.jpgБаннер (2).jpg
www.torgi.gov.ru.jpg
cpp2.jpg
mfc-450x450_V1.png

Кремль kontroluslug-160x120.jpg
Правительство РФ gu.jpg

Дума РФ

240x200.png


Новости

16.07.2019

О соблюдении требований к документам при оформлении жилого или садового дома

da0b1ec35a80d9f6543eb018b3dfdd56.JPGС четвертого августа 2018 года в результате внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрен уведомительный порядок возведения объектов индивидуального жилищного строительства.

Для садовых домов аналогичный порядок применяется с первого марта 2019 года.
Согласно установленному порядку орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, при отсутствии оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, обязан направить в орган регистрации прав:
– заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом;
– технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
– уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
– заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.
В случае ненаправления в установленный срок органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить его в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление об окончании строительства или реконструкции, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В свою очередь, технический план, предоставляемый для целей осуществления государственного кадастрового учета, должен быть подготовлен на основании:
– декларации;
– уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства;
– уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
Формы уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
- Требования при направлении документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов определены, порядок действий всех участвующих в процессе оформления нового или реконструированного дома прописан. Тем не менее регистрирующий орган отмечает основные причины для приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов характерные для Пермского края:
    отсутствие в составе приложения технического плана одного из необходимых документов (например, уведомления застройщика о планируемом строительстве);
    непредставление с заявлением уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
    несоответствие уведомления об окончании строительства или реконструкции утвержденной форме (отсутствие некоторых разделов, например, «Схематичного изображения построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке», указание в графе «Площадь застройки» площади объекта по внутренним обмерам);
    несвоевременное направление предусмотренных действующим законодательством документов органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, при обращении в орган регистрации прав застройщика.
  Призываем заявителей перед направлением пакета документов в Росреестр проверить их полноту и корректность указанных в них сведений.
Уточнить перечень документов и размер необходимой к уплате госпошлины для регистрации прав на дом можно на бесплатном интернет-сервисе Росреестра «Регистрацияпросто.РФ».

Возврат к списку

Официальный сайт администрации муниципального образования
ИЛЬИНСКИЙ РАЙОН